位置 : 台南市新市區
使用分區 : 農地
開價 : 1398萬
土地坪數 : 1194.87坪
路寬 :
縱深 : 面寬約?米 *深 ?米 , 最長深度約 ?米
土地使用狀況 :
可否分割出售 :
*農地最便宜.投資保值最適合
歡迎來看屋 ,我們都有專人為您帶看哦 ~
聯絡資訊 :
06-275-5511 (值班人員)
銷售來源 :仲介
真善美房屋 :夢時代加盟店 (力堡不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市東區東寧路508號5樓
公司電話 :06-275-5511
經 紀 人 :徐西隆 (94)南字第00194號
建物門牌 : 台南市永康區復華一街
房屋屋齡 : 19年
房屋類型 : 電梯大樓
所在樓層 : 地上10層 ,本案在4樓層
權狀坪數 : 33.81坪
室內坪數 : 25坪
主建物坪數 : 22.5坪
附屬建物坪數 : 2.5坪
房屋格局 : 3房 2廳 2衛
房屋開價 : 398萬
停車位 : 可租1200/1個月
社區位置 :
附近商家林立.生活機能絕佳
24 time 的警衛管理.安全有保障
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銷售來源 :仲介
真善美房屋 :夢時代加盟店 (力堡不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市東區東寧路508號5樓
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經 紀 人 :徐西隆 (94)南字第00194號
建物門牌 : 台南市永康區新興街
房屋屋齡 : 19年
房屋類型 : 大樓
所在樓層 : 地上7層 ,本案在6樓層
權狀坪數 : 34.15坪
室內坪數 : 19.1坪
主建物坪數 : 17.1坪
附屬建物坪數 : 2 坪
房屋格局 : 3房 2廳 1衛
房屋開價 : 458萬
停車位 : 坡道平面
部分仁愛之家的地共5.3坪.租金3個月216元
近兵仔市.家樂福生活機能佳ˉ
銷售來源 :仲介
真善美房屋 :夢時代加盟店 (力堡不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市東區東寧路508號5樓
公司電話 :06-275-5511
經 紀 人 :徐西隆 (94)南字第00194號
位置 : 台南市安南區海東五街
類別 : 車墅
樓層 : 共4樓
屋齡 : 02年
售價 : 1480萬
格局 : 5房 2廳 5衛
座向 : 朝南
車位 : 車庫
地坪 : 35.78
建坪 : 65.12
果菜市場.安慶國小.社區公園
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經 紀 人 :徐西隆 (94)南字第00194號
售 價 : 888萬
地 坪 : 1527.01坪
臨近虎頭埤.中興林場風景區
區內民宿.特色餐廳林立
適退休規劃之個人世外桃源
真善美不動產夢時代加盟店
力堡不動產開發有限公司
經紀人:徐西隆 (94)南字第00194號
預約看屋專線：
06-2755511
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06-2755511
建物門牌 : 台南市東區仁東街
房屋屋齡 : 20年
房屋類型 : 公寓
所在樓層 : 地上9層 ,本案在6樓層
權狀坪數 : 42.48坪
室內坪數 : 26.5坪
主建物坪數 : 23.84坪
附屬建物坪數 : 2.66坪
房屋格局 : 3房 2廳 2衛
房屋開價 : 598萬
停車位 : 坡道平面
社區位置 :
近家樂福.特力屋.交流道
陽台進出.公園在樓下
24小時的社區管理
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06-275-5511 (值班人員)
銷售來源 :仲介
真善美房屋 :夢時代加盟店 (力堡不動產開發有限公司)
公司地址 :台南市東區東寧路508號5樓
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仁德區奇美博物館法拍農地
現拍價1395萬，地坪：1135坪
工商時報【邱莞仁】
■中國大陸房地產市場的持續低迷，刺激今年4月以來，包括西南地區的廣西南寧、安徽銅陵、江蘇無錫等地，陸續有地方政府鬆綁房地產調控政策，業界更預期，今年出手鬆綁房市調控政策的城市將達30個。
今年4月28日晚間，位於中國西南地區的廣西壯族自治區南寧市宣布，自4月25日起，廣西北部灣經濟區五市（北海、防城港、欽州、玉林、崇左市）戶籍家庭，可按南寧市民待遇在南寧買房。
這是繼此前溫州、長沙、杭州等地醞釀推出鬆綁政策，但最後卻無疾而終下，成功打響「地方救市（搶救房市）」第一槍的城市。
繼南寧後，地處華中地區的安徽銅陵市也跟進提出一份「關於促進房地產市場持續健康發展的意見」，將從今年的5月1日起，放寬公積金貸款限制，並對首套房公積金貸款頭期款首付比例降至兩成等，都被視為提振房市的利多訊息。
此後如江蘇無錫、河南鄭州、天津濱海新區及杭州蕭山區等地，都將推出房地產調控新政。其中，江蘇無錫針對在無錫市區購買成套商品住宅、且符合在無錫市區有穩定工作者等條件，准予本人、配偶和兒女落戶。
房市低迷 豪宅打折賣
據財新網與新京報報導，中國大陸自2010年4月推出房地產調控政策，已歷4年。受近期中國經濟增速走緩、銀行縮緊個人貸款等因素影響，今年第一季大陸商品房銷售額年減5.2％。
其中，去年占銷售面積95％的二、三線城市成交量整體下滑，一直領漲的一線城市也未能倖免。傳統房地產銷售旺季「五一」小長假期間，北京二手房成交量僅31套，上海更出現高檔建案以7.2折出售的情形，使房地產市場持續寒冬。
另據資訊機構克而瑞（CRIC）數據也顯示，今年前四個月中國大陸一線城市新房成交量下跌37.10％，跌幅最大。從具體的城市成交來看，一線城市裡，北京新房成交量下跌最為嚴重，成交量幾乎腰斬，直接拉低一線城市的成交表現。
大陸自1994年實行分稅制，調整中央與地方的財政關係，地方必須自籌義務教育、民生、醫療和公共服務等財政支出，地方政府必須自尋財路。為廣闊財源，從設立地方信託投資公司到開發房地產，地方政府無所不用其極，其中土地出讓更占收入的大部分。
救地產商 激化社會矛盾
賣地收入減少、再加之房地產市場的低迷，使得按捺不住的地方政府紛紛出手。中原地產研究部總監張大偉更認為，在房地產市場繼續降溫的情況下，預計有超過30個城市有放鬆調控的預期和可能性。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭則認為，目前看來，有些救市政策對地方來講還是有些效果的，但造成目前市場降溫局面，是因為整體經濟下滑，還有金融收緊，若大政策不改變，局部一些房地產政策調整，不會從根本上改變房地產目前的狀況。
中財網也指出，地方政府長期來依賴土地財政的習慣短期仍難以改變，是地方政府加快推出救市政策最大的驅動力。
中國財經評論人吳其倫認為，「救市之後，將死得更快！」指出救市的本質不是救市場，而是救地產商，這將激化社會矛盾；其次，救市將令地產商死扛甚至調漲房價，難以激發有效需求。看來如何在鬆綁提振市場與調控房價間取得平衡，是大陸下一波政策核心。
資料來源 :工商時報
【好房News記者胡珮蓉／綜合報導】2014年第一季國泰房地產指數顯示，台灣整體房市呈現「南熱北冷」的情況。而以往最晚反應房市景氣的台南市，可能成交價格的漲幅也達10.97%。但房產專家張欣民分析，如果連台南地區都喊漲，意味著房市已經來到了景氣末升段，而當台南的炒作接近尾聲，也代表房市的榮景也即將告終。
根據今年國泰房地產Q1指數，台南市的可能成交價格來到了每坪15.41萬元，和去年第四季相較之下，漲幅達10.97%，代表在一個季度內，房價就漲了一成之多；而以年增率來看，台南市房價的上漲幅度更高達20.56%，十分驚人。
房產專家張欣民於《日光大道》節目中分析，以往台南都是全台6都中房市景氣最晚反應的地區。但從今年以來，北部投資客轉戰南部，台南一直有明顯補漲的態勢，根據市場的解讀，如果連台南的房價都已經開始上漲，代表景氣已經來到了高原期的末升段；而如果連台南的炒作也跟著結束，可能也預告著房市多頭即將告終。
張欣民也提醒，台南的容積獎勵移轉將在下個月底取消，所以最近建商正大量的搶建照，也可預期未來台南的房地產供給量將會大增。目前的榮景可能直只是表象，未來的發展相當值得擔心。
資料來源 :工商時報
賀成交!!!!!! 
售 價 : 798萬
建 坪 : 32.31坪
地 坪 : 25.91坪
格 局 : 4房 2廳 3衛
車 位 : 車庫
全新整理.增建正3樓
近Costco.特力屋.大港國小.文賢國中.鄰里公園～～生活機能佳 ! !
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