賀成交!!!!!! 

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售   價 :  568萬

建   坪 :  39.97

室   內 :  33.23

格   局 :  3房 2廳 3衛

車   位 :  公有停車場

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

安平五期重劃區  運河悠閒舒適樂活圈

億載金城  林默娘公園  寬闊綠地休趣

永華路  健康路 慶平路  光州路 交通好方便

大潤發  郡平健康三街大樓商圈  生活機能強 

巷口即是優質學區億載國小  走路上學

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工商時報【記者陳惠珍╱台南報導】

擁有台南市政府永華中心所在地的加持,再加上安平國際港重大建設相繼啟動大利多的發酵下,已為安平區的房市,帶來空前的量增價漲新動能,紛成為在地、外來等建商搶建大樓建案新標的。

不少高樓層的大樓新個案,主力坪數的建坪均價,正式站上每坪20萬元大關;同時,不論是即將完工的「寓見海」個案,或是正興建中的「新悅城」個案,都有自住客與投資客的進駐,且後市持續看俏。

台南市代銷公會理事長吳淑惠指出,安平區伴隨安平國際港的開發,以及台86線的全線通車,加速安平聯外道路的四通八達,安平區到高鐵台南站,以及台南火車站,車程都僅20餘分鐘,至台南機場只有10餘分鐘,至於安平港口,更是不到5分鐘的車程。

吳淑惠表示,安平區近年來的個案,如雨後春筍般登場,包括「Double1」、「My ocean」、「新悅城」、「水雲間」、「寓見海」、「上閑悅」等個案,各有其主力訴求,但均認為該區目前的房價,是全市都會型坵塊中地價相對偏低,且後市看俏的區域。

連外來的興益發建設公司,十分看好台南是台灣的發跡地,不但擁有寶貴的歲月資產,尤其是安平港所在地的安平區,既是規畫完整的五期重劃區,又是台南市政府永華中心所在地,然而其20樓以上的大樓,主力單價每坪只有20萬元等優勢,推出總銷售45億元的「新悅城」個案。

「新悅城」專案經理田文錦指出,該案的地點優勢,以及目前房價水準,實在是其他地區無法比擬的,該案鎖定首購族客層,以主力坪數37坪來說,每戶總售價不到800萬元,因此,實在是物超所值,該案目前銷售率逾60%,相信在兩年半完工交屋前,可望繳交出更亮麗的成績單。

田文錦強調,在台灣發展史上,安平區有其一定的歷史定位,再加上,該地點鄰近安平港,未來伴隨該國際港的遊艇專區、自由貿易港區等重大建設陸續推動,以及該區域擁有億載國小、慈濟完整國高中,以及安平國中等明星學區,整區的後市仍持續看俏。

此外,以總價只有500萬元,亦即以套房價格,就能擁有兩房空間為主力訴求的「寓見海」個案,標榜購屋者可享有3D空中別墅海景生活,作為銷售優勢,14樓的大樓,全部規畫為28坪至56坪的住家,且運用夾層規畫,讓建坪28坪,可享有實際面積23坪,設計為標準的兩房兩廳。

據該案銷售副總經理郭宸榮指出,「寓見海」位於居住環境絕佳的安平區,不但臨近台南市區,又有海空港等全市絕無僅有的地理優勢。不但在房間內可眺望海景,又能到社區健身房運動,更重要的是,含裝潢的單戶總價只要680萬元,就可提著皮箱輕鬆入住。

郭宸榮強調,「寓見海」的地點四面臨路,是唯一即將於6月間完工交屋的新大樓,再加上運用夾層擴大可居住空間,產品更具稀有性。由於在預售期的銷售率已逾半,未來完工後,購屋者即能在真正實品屋中,實際感受到相對少坪數的室內大空間的吸引力。

 

資料來源:工商時報

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建物門牌 : 台南市安平區慶平路

 

 
房屋屋齡 : 03年

 

 
房屋類型 : 電梯大樓

 

 
所在樓層 : 地上14層 ,本案在3樓層

 

 
權狀坪數 : 67.91

 

 
室內坪數 : 43.18

 

 
主建物坪數 : 38.4

 


附屬建物坪數 : 4.78

 

 
房屋格局 : 3房  2廳 3衛

 

 
房屋開價 : 1250

 

 
停車位 : 坡道機械5,23號

 


社區位置 :

 

 

 

 

 

 

 

 

  

安平五期重劃區  運河第一排正慶平路上黃金地段

前有安平運河沿岸綠地 後有社區公園  走路逛老街

夜晚欣賞運河美景  假日散步遛狗  陿意悠閒

門口全家便利商店  路口7-11 近家樂福 大潤發 生活機能優

安平國小學區 安平國中 文教素質高

 

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聯絡資訊 :  

 

  06-275-5511  (值班人員)

 

 

 

 

 

 

 

 


銷售來源 :仲介

真善美房屋 :夢時代加盟店 (力堡不動產開發有限公司)

公司地址 :台南市東區東寧路508號5樓

公司電話 :06-275-5511

經 紀 人  :徐西隆 (94)南字第00194號

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位置 : 台南市中西區中華西路二段

 

 

 

類別 : 透天

 

 

 

樓層 : 共5

 

 

 

屋齡 : 10

 

 

 

售價 : 2450

 

 

 

格局 : 624

 

 

 

車位 : 門前

 

 

 

地坪 : 29.55

 

 

 

建坪 : 86.8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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